Le dossier locataire et son importance

Le dossier locataire, un allié que vous ignorez !

Qu’est-ce qu’un dossier locataire ?

Le dossier du locataire consiste en un ensemble des pièces justificatives exigées par le bailleur pour la location de son bien. C’est un élément extrêmement important sur la base duquel le bailleur fait la sélection de son futur locataire.

Il est donc bon de savoir qu’elles sont les pièces nécessaires à sa constitution. Tout d’abord, les documents obligatoires pour louer un logement sont les suivants :

• Photocopie de votre carte d’identité (ou de votre passeport)
• Trois derniers bulletins de salaire ou deux derniers bilans si vous êtes travailleur indépendant
• Justificatifs de votre domicile actuel. Différents documents peuvent en attester : quittance EDF, avis de taxe d’habitation, relevé de la consommation d’eau…

Des documents facultatifs peuvent également être demandés (à avoir sous la main !) :

• Dernier avis d’imposition
• Carte d’étudiant
• Carte de séjour
• Photocopie de la pièce d’identité du garant
• Attestation d’emploi de l’employeur
• Photocopie de la taxe foncière, si propriétaire
• R.I.B.
• Quittance de loyer de la précédente location

Les locataires, qui n’ont pas à disposition ces documents ou qui ne les présentent pas de façon claire, se tirent une balle dans le pied dès le début !

Quel est le problème actuel  du candidat locataire ?

Au vu de l’importance du dossier locataire, rien ne doit être laissé au hasard lors de sa constitution. C’est le seul élément qui vous permettre de coiffer au poteau un concurrent locataire !

Or, ce dernier n’est que bien trop souvent fait de façon approximative… ce qui est regrettable car à garanties équivalentes, c’est souvent lui qui fait la différence !

Dans la majorité des cas, le dossier Locataire est trop souvent incomplet voire désordonné ce qui nécessite une prise en main laborieuse de la part de l’agence ou du propriétaire (une perte de temps qui n’est pas vraiment appréciée…). Ceci va à l’encontre de l’intérêt du futur locataire…

Il faut s’imaginer le dossier locatif comme une lettre de motivation ou un CV pour une future embauche. L’objectif est de faire bonne impression pour que le propriétaire ou l’agence place votre dossier en haut de la pile. Ainsi, un dossier de locataire clair, concis, à l’orthographe irréprochable et avec une présentation impeccable booste vos chances d’être sélectionné.

Pour que votre dossier locataire soit toujours en haut de la pile, ne laissez aucune place à l’improvisation et soignez sa présentation !

Pourquoi choisir de faire un dossier locataire avec Atamoz ?

Le dossier de location d’Atamoz a été pensé avec un double objectif : efficacité et séduction.

Efficacité,

Toutes les parties prenantes (futur locataire ou colocataires, garants complètent en ligne le dossier Locataire en déposant les pièces justificatives par leurs identifiants respectifs.

Une fois complet, là encore, ATAMOZ fait dans la simplicité ! Vous avez la possibilité de l’imprimer (pas très écolo…), de le transmettre en PDF ou d’envoyer le lien généré propre à votre dossier, pour le transmettre 10, 20, 30, 100 fois.

Ensuite, la séduction. On ne le répète jamais assez mais la présentation compte. Un beau dossier est un dossier retenu ! C’est pourquoi le dossier Atamoz se veut être agréable à la vue du lecteur, pour qu’il reste toujours au sommet de la pile. En tant que locataire, vous personnalisez votre dossier à votre guise en choisissant le modèle de présentation qui vous ressemble. Le dossier ainsi créé est unique comme vous !

Ne passez pas à côté du bien de vos rêves ! Mettez toutes les chances de votre côté avec ATAMOZ.