Les Jeux Olympiques de Paris 2024 attireront des visiteurs du monde entier à la recherche d’hébergement, et cela a poussé de nombreux Franciliens à louer leur bien sur Airbnb. Bien que cela puisse être une opportunité de gagner de l’argent pour les hôtes, cela suscite des inquiétudes pour la mairie de Paris, qui craignent que les Jeux Olympiques ne rendent la ville encore plus inaccessible. Les hôteliers français ont également protesté contre le partenariat entre le Comité d’organisation des Jeux Olympiques 2024 et Airbnb. Cet article examine cette tendance et les préoccupations qui l’entourent.

Quel est l’impact des Jeux olympiques de Paris 2024 sur le marché immobilier parisien ?

Les Jeux Olympiques de Paris 2024 poussent de nombreux Franciliens à louer leur bien sur Airbnb, avec des prix qui peuvent être multipliés par cinq parfois sept, même dans des zones moins attractives. Selon une étude de Deloitte, plus de 500 000 visiteurs seront hébergés via la plateforme pendant la compétition, soit deux fois plus qu’en 2023. Cette initiative est accompagnée d’une promesse de gains alléchants, puisque l’étude estime que les hôtes Airbnb pourront générer un total de 257 millions d’euros, soit environ 2 000 euros de revenus par hébergeur.

C’est pourquoi de nombreux habitants de Paris envisagent déjà de louer leur logement à des prix exorbitants pendant les Jeux olympiques de 2024. Sur Airbnb, certains tarifs peuvent atteindre 1 000 euros la nuit, alors que la plateforme a promis de garantir des prix raisonnables pendant les Jeux.

Cette tendance est observée avec une certaine prudence par la mairie de Paris. La ville craint que les Jeux olympiques ne rendent Paris encore plus inaccessible, non seulement en termes de transports en commun, mais aussi de logement.

Cependant, Ian Brossat, adjoint à la mairie de Paris en charge du logement, a précisé que les Parisiens qui souhaitent louer leur résidence principale pendant qu’ils partent en vacances pourraient le faire sans problème. En revanche, les professionnels qui achètent des appartements pour les louer toute l’année à des touristes sont surveillés de près par la Ville de Paris. En effet, la réglementation actuelle ne permet pas à la Ville de Paris d’avoir une marge de manœuvre pour limiter les prix de ces locations. Cependant, les agents de la Ville resteront vigilants et continueront à contrôler la règlementation en vigueur pendant les Jeux olympiques.

Maxime, propriétaire d’un appartement de 32m² situé dans une rue commerçante du 15ème arrondissement de Paris, a décidé de rénover son bien en y ajoutant une salle de bain/WC avec douche, une cuisine ouverte tout équipée et une petite chambre. Normalement loué à 200 euros la nuit, Maxime compte bien augmenter le tarif pendant les Jeux olympiques. Il a donc décidé de le proposer sur Airbnb à 600 euros la nuit pour voir si des locataires seront prêts à payer un tel montant. Selon lui, cela relève de la loi de l’offre et de la demande.

L’hôtellerie contre Airbnb

La mairie de Paris s’inquiète face à cette tendance et ce n’est pas la seule. En effet, le mois dernier ce sont les hôteliers français qui ont fait entendre leur voix en suspendant leur participation pour protester contre le partenariat entre l’international olympique (CIO) et Airbnb. Cependant ils ont récemment annoncé leur reprise de collaboration avec le Comité d’organisation des Jeux olympiques 2024. Cette décision intervient après des négociations entre les deux parties, qui ont abouti à un accord visant à protéger les hôtels français contre la concurrence déloyale d’Airbnb pendant les Jeux olympiques.

L’annonce de cette collaboration fait suite à une série de conflits entre les hôteliers et Airbnb ces dernières années. Les hôteliers reprochent à Airbnb de leur faire concurrence de manière déloyale en ne respectant pas les mêmes normes de sécurité et d’hygiène. Ils dénoncent également le fait qu’Airbnb ne paie pas les mêmes taxes que les hôtels, ce qui leur permet de pratiquer des prix plus bas.

En réaction à cette annonce, les représentants d’Airbnb ont expliqué cette décision et se sont engagés à collaborer avec les hôteliers pour faire en sorte que les Jeux olympiques se déroulent dans les meilleures conditions pour tous. Les hôteliers français ont ainsi obtenu des garanties de la part du Comité d’organisation des Jeux olympiques 2024 quant à la protection de leur activité pendant l’événement.

Cette décision de reprise de collaboration entre les hôteliers français et le Comité d’organisation des Jeux olympiques 2024 est une avancée importante pour l’industrie hôtelière française, qui craignait une concurrence déloyale de la part d’Airbnb pendant l’événement. Elle permet également d’assurer aux visiteurs des Jeux olympiques une offre d’hébergement variée et de qualité, à des prix raisonnables.

Pour conclure, la location de logements sur Airbnb pendant les Jeux olympiques de Paris 2024 peut offrir aux Parisiens des opportunités de gains alléchantes, mais peut également rendre la ville encore plus inaccessible pour les visiteurs. Ces jeux pourraient faire naitre des conflits entre Airbnb, la mairie de Paris et l’hôtellerie française. C’est pourquoi, les autorités locales restent prudentes et continuent de surveiller la situation pendant les Jeux.